ביטוח משכנתא כולל למעשה שני ביטוחים: ביטוח הנכס (הדירה) ביטוח חיים ללווים. שני הביטוחים באים להגן על המלווה, ספק המשכנתאות מפני נזק לנכס: נזק לדירה, שריפה וכו' או פגיעה ביכולת ההחזר של הלווים כתוצאה ממקרה מוות. ביטוח משכנתא, מעבר לכך שהינו תנאי חובה ע"י המלווים, מעניק כמובן גם הגנה עבור הלווה במצבים אלו.

בעת ההשוואה בין הצעות לביטוח מבנה, יש לשים לב לנקודות שונות כגון: גובה ההשתתפות העצמית, גובה הכיסוי עבור צד ג', שחרור מתשלום במקרה של אובדן כושר עבודה, כיסוי עבור רעידת אדמה ועוד.

יש לזכור כי לפעמים החלפת פוליסה כרוכה בקנס המקזז את ערך ההטבה שבפוליסה החדשה.